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Claves para una Convivencia Armoniosa en Condominios: Residentes y Administradores
a Claves para una Convivencia Armoniosa en Condominios: Residentes y Administradores Vivir en comunidad puede ser un desafío, pero también una oportunidad para fomentar el respeto mutuo y la colaboración. Los condominios, como espacios compartidos, requieren de normas claras y el compromiso de todos los residentes para garantizar una convivencia armoniosa. A continuación, exploramos algunos…
Obligaciones Laborales para Comunidades Residenciales: Un Aspecto Clave para Administradores
Obligaciones Laborales para Comunidades Residenciales: Un Aspecto Clave para Administradores La gestión laboral en comunidades residenciales representa un desafío particular, ya que exige que los administradores estén al tanto de la legislación laboral chilena para evitar sanciones y mantener relaciones laborales armoniosas. Uno de los aspectos fundamentales para cualquier comunidad con colaboradores es la obligación…
La Ley Karin y su impacto en los condominios y edificios de copropiedad
La Ley Karin y su impacto en los condominios y edificios de copropiedad Desde su entrada en vigencia el 1° de agosto de 2024, la Ley Karin (Ley 21.643) ha introducido normas cruciales para la prevención del acoso laboral, sexual y la violencia en el lugar de trabajo. Este marco aplica no solo a empresas,…
La importancia del Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad en Condominios y Edificios
La importancia del Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad en Condominios y Edificios Para los condominios y edificios de copropiedad, contar con un Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad (RIOHS) es fundamental para asegurar un ambiente laboral seguro y organizado. Según el artículo 153 del Código del Trabajo, todos los empleadores que cuenten…
Arriendos Temporales en Condominios – ¿Cómo regularlos y qué implica?
Arriendos Temporales en Condominios – ¿Cómo regularlos y qué implica? Con el avance de los tiempos, los arriendos temporales en los condominios han tenido un crecimiento importante, dando paso al desarrollo de un negocio que antes estaba prohibido en su totalidad. Sin embargo, la ley N°21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria no se podía quedar atrás, ya…
Asamblea de Copropietarios – Materias y acuerdos en cumplimiento de la Ley 21.442
Asamblea de Copropietarios – Materias y acuerdos en cumplimiento de la Ley 21.442 La Copropiedad Inmobiliaria, implica que los copropietarios, arrendatarios y ocupantes a cualquier título se deben relacionar para poder adoptar decisiones en beneficio de su propio condominio. La instancia para adoptar dichas decisiones son en las distintas Asambleas de Copropietarios, en cumplimiento de…
Comité de Administración – Conoce las obligaciones y riesgos que conlleva ejercer su cargo – Ley 21.442
Comité de Administración – Conoce las obligaciones y riesgos que conlleva ejercer su cargo – Ley 21.442 Como todo rol de representación, conlleva responsabilidades para las personas que ejercen o detentan dichos cargos. Los miembros del Comité de Administración no son la excepción, por lo que quédate para que, si eres una persona en esta…
Modificación de Reglamento de Copropiedad y el Reglamento de la Ley 21442 – ¿Qué hacer?
Modificación de Reglamento de Copropiedad y el Reglamento de la Ley 21442 – ¿Qué hacer? A estas alturas, ya no resulta novedad la existencia de la “nueva” Ley 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, pues dejó sin efecto las disposiciones legales de la Ley 19.537. Con ello, las nuevas bondades y facilidades que entrega la ley…
Todo lo que tienes que saber sobre el Corte de la Luz por morosidad – Ley 21.442 Copropiedad Inmobiliaria
Todo lo que tienes que saber sobre el Corte de la Luz por morosidad – Ley 21.442 Copropiedad Inmobiliaria En el mundo de los condominios, siempre se ha dicho que ante morosidad, el Administrador tiene la facultad de proceder con el corte del suministro del servicio eléctrico de aquella unidad morosa en el pago…