Alerta Legal – Plazo Final para Inscribirse en el Registro Nacional de Administradores de Condominio

Alerta Legal – Plazo Final para Inscribirse en el Registro Nacional de Administradores de Condominio a Con la entrada en vigencia de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442, los administradores y subadministradores de condominios deben cumplir una obligación clave: estar inscritos en el Registro Nacional de Administradores de Condominio (RENAC). a El plazo para completar este trámite vence el 26 de septiembre de 2025. Quienes no se encuentren debidamente inscritos quedarán inhabilitados para ejercer y se exponen a sanciones legales. a 📌 ¿Qué es el RENAC? a Se trata de un registro obligatorio, gratuito y público, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, donde deben figurar todas las personas naturales o jurídicas que administren edificios o condominios, ya sea de forma remunerada o gratuita. a 🧾 Requisitos para la inscripción a Para inscribirse es necesario cumplir con los requisitos mínimos que exige la Ley 21.442 y su reglamento: a a Los cursos pueden realizarse en universidades, institutos acreditados o en OTEC autorizadas por SENCE, y deben abarcar materias como la Ley 21.442, normativa laboral, seguridad en condominios, rendición de cuentas y resolución de conflictos comunitarios. a ⚠️ Consecuencias de no inscribirse a tiempo a El artículo 84 de la Ley 21.442 es categórico: si un administrador no se encuentra inscrito en el RENAC antes del plazo, no podrá seguir ejerciendo. Además, arriesga: a a 🔎 Nuestra recomendación a El tiempo es breve y la obligación es ineludible. Es fundamental que los administradores gestionen su inscripción antes del 26 de septiembre de 2025 para evitar sanciones y asegurar la continuidad de su labor frente a las comunidades. a En CZ Abogados contamos con un equipo especializado en copropiedad inmobiliaria que puede orientarte en la revisión de requisitos, acreditación de competencias y cumplimiento de las obligaciones que impone la Ley N° 21.442. a 👉 Si eres administrador de condominio y aún no inicias tu inscripción, este es el momento de actuar. a Les recordamos además que en CZ Abogados contamos con abogados especialistas y con amplia trayectoria donde prestamos asesoría a los distintos participantes de la Copropiedad Inmobiliaria, principalmente a Administradores y Comité de Administración. Te podremos ayudar en actualidad jurídica como así también en otras materias, especialmente en la Copropiedad Inmobiliaria en el siguiente link Nueva Ley de Copropiedad N° 21.442 (czabogados.cl)

Corte Suprema fija indemnización por publicidad engañosa: advertencia clave para el mercado inmobiliario

Corte Suprema fija indemnización por publicidad engañosa: advertencia clave para el mercado inmobiliario El máximo tribunal del país resolvió condenar a una sociedad inmobiliaria al pago de indemnizaciones por publicidad engañosa, luego de que ofreciera la posibilidad de ampliar departamentos que, en la práctica, no podían autorizarse debido a limitaciones de constructibilidad. A Este fallo, además de su impacto económico (255 UF por unidad), debe ser leído por el sector como una señal clara: las promesas y descripciones comerciales que acompañan un proyecto inmobiliario se integran al contrato y pueden generar responsabilidad si no son exactas o no cumplen con la normativa urbanística aplicable. A ¿Dónde estuvo el problema? A El conflicto se originó en una expectativa generada en los compradores: la opción de ampliar sus departamentos. Si bien esta promesa aparecía en la oferta y en la publicidad, era inviable desde el punto de vista técnico y normativo. A La Corte Suprema razonó que esta omisión configuró un incumplimiento contractual, dado que se ofreció algo que no podía materializarse. De esta manera, la publicidad se transformó en el centro del litigio y terminó produciendo un daño indemnizable. A Lecciones para el sector inmobiliario A Este caso entrega valiosas enseñanzas que toda empresa del rubro debe considerar: A A Sobre esta y otras materias del rubro, les recordamos que en CZ Abogados contamos con abogados especialistas y con amplia trayectoria donde prestamos asesoría a los distintos actores del mundo Inmobiliario, especialmente a inversionistas y financiamiento. Te podremos ayudar en actualidad jurídica como así también en otras materias, especialmente en la Copropiedad Inmobiliaria en el siguiente link CZ Abogados – Estudio Jurídico Empresas- Chile