Planificación legal de un nuevo proyecto inmobiliario: tres claves legales que debes definir desde el inicio

Planificación legal de un nuevo proyecto inmobiliario: tres claves legales que debes definir desde el inicio a En el desarrollo de un proyecto habitacional, sea este un loteo, condominio, una simple subdivisión o cualquier emprendimiento inmobiliario, las decisiones tomadas antes de colocar la primera piedra marcan la diferencia entre el éxito y el fracaso. Por eso, queremos destacar tres pilares legales que deben resolverse al inicio: a Evaluación del terreno: más que una compra, una proyección. a Antes de firmar cualquier escritura, es esencial revisar la normativa urbanística aplicable, y para ello, resulta primordial revisar, al menos, lo siguiente: a a Elección del régimen jurídico: el “traje a medida” del proyecto. a La estructura legal para “ordenar” el uso e interrelación de los futuros propietarios, debe responder al tipo de suelo, negocio y a las propias proyecciones del proyecto. Por lo que debemos considerar: a a Cada régimen implica distintos requisitos, costos y responsabilidades para el desarrollador y, por ende, debe definirse estratégicamente desde el diseño inicial. a Primeros hitos legales: asegurar el proyecto antes de construir. a Como ya vimos, y dependiendo de la naturaleza del proyecto que se desea desarrollar, se identifican los siguientes hitos como esenciales, sin perjuicio que puedan existir otros: a a Conclusión: a Un proyecto exitoso comienza mucho antes de la construcción. Revisar el terreno, definir el régimen jurídico adecuado y gestionar los primeros permisos son pasos que evitan sorpresas, acortan plazos y otorgan seguridad jurídica a inversionistas y compradores. a ¿Estás evaluando un proyecto? Conversemos. Nuestro equipo puede acompañarte desde la proyección legal hasta la entrega final, asegurando que cada decisión esté jurídicamente blindada.